Движение денежной наличности

С учетом всех переменных показателей становится ясно, что утверждения, будто заглубленное жилье самоокупается или не окупается вообще, должны основываться на самом тщательном изучении и расчетах каждого отдельного проекта. Приступая к анализу издержек, необходимо дать определение понятия самоокупаемость, уточнить, какого вида затраты и экономию подразумевает заказчик, и изложить свои соображения о будущих расходах. Подобно решению поселиться в доме старинной застройки или в современном доме решение жить в заглубленном или обычном доме часто носит эмоциональный характер. Но независимо от психологической позиции будущих жильцов дома существуют критерии, руководствуясь которыми, он может проверить, насколько его ожидания реалистичны или насколько его эмоциональное состояние соответствует или противоречит объективным условиям. Положительные и отрицательные климатические характеристики, связанные с отоплением, охлаждением и крайне неблагоприятными погодными условиями, поведение конструкции при пожаре, выпадение радиоактивных осадков и землетрясения, вопросы землепользования и окружающей среды, эстетики и экономии первоначальных расходов заслуживают самого тщательного изучения владельцем. Правильный выбор участка — один из наиболее важных определяющих факторов успешного проектирования дома.

Участок должен подчеркивать своеобразие дома на Фоне окружающей среды. Даже идеально спроектированный и безукоризненно спланированный дом будет выглядеть нелепо, если он не будет вписываться в окружающий ландшафт. В данном подразделе будут рассмотрены: взаимосвязь дома с окружающей его средой, ориентация дома, расположение участка по отношению к розе ветров, дренажное состояние участка, подходы к участку и его изолированность от других домов. Разумеется, на выбор участка влияет также ряд других факторов, например его стоимость и близость к месту работы, школе, торговым центрам, местам отдыха и спорта.

Комментарии запрещены.

Культурный ландшафт
Озеленение и благоустройство