Студия ландшафтного дизайна "Ekolog.Bathen"

Из применяемых в Белоруссии серий в числе наиболее полных по составу и набору типовых проектов жилых домов были серии 201 и 228. Обе серии нашли широкое применение в застройке улиц, кварталов и поселков при предприятиях. Следует отметить, что поселки, возводимые даже в восстановительный период, носили капитальный характер с новыми чертами комплексной застройки жилыми домами и зданиями культурно-бытового обслуживания. Жилые кирпичные дома, возводимые по сериям типовых проектов, создавали ансамбли малоэтажной застройки с необходимыми элементами благоустройства. Первый опыт серийного проектирования вместе с тем имел и ряд недоработок, скрытых как в самих проектах, так и в застройке улиц и кварталов, учет которых позволил внести коррективы в дальнейшие работы. Основной недостаток заключался в индивидуальной планировочно-конструктивной структуре каждой серии отдельно. Это вызывало потребность в производстве большого количества типоразмеров конструктивных деталей и изделий. Каждая из серий имела свою конструктивную схему (продольная несущая стена, поперечные несущие стены и кирпичные столбы с прогонами), свои высоты (3,15; 3,30 м), свое архитектурно-планировочное решение. Естественно, каждая из них имела и свои экономические показатели в зависимости от планировочной и конструктивной целесообразности. Так, наименее экономичной оказалась серия 204, где высота этажа была больше, чем в других сериях на 15 см (3,30 ж). Средняя площадь квартир этой серии равнялась 50 кв. м, в то время как в других она колебалась от 28 до 36 кв. м, в силу чего и объемный коэффициент Д2 доходил до 8,2 вместо 7,5-7,9. Кроме того, ограниченная номенклатура проектов каждой серии приводила в застройке к нарушению градостроительных требований. Так, серии 202 и 211 включали только по три типа зданий, причем все двухэтажные, фронтальные, 2-3-секционные (кроме одного углового в серии 211). Серия 204 состояла из пяти типов домов.

В нее дополнительно были включены два трехэтажных 3-секционных дома (без магазина и с магазином).