Студия ландшафтного дизайна "Ekolog.Bathen"

С 1925 г. строительство рабочих поселков началось, по всей территории Белоруссии, причем эти поселки имели самые разнотипные приемы планировки и характер застройки. Первоначально проекты жилых домов разрабатывались по индивидуальным заказам кооперативных товариществ и базировались главным образом на сложившейся структуре сельского дома, блокированного в 2-4-8 квартир. Наибольшее распространение получили дома на 2 квартиры по 2-3 комнаты каждая. Варианты таких проектов мало отличались друг от друга. Четырехквартирные дома возводились большей частью в рабочих поселках железнодорожного транспорта. На торфоразработках строились дома на 8 однокомнатных квартир. Жилищное строительство этого периода характеризуется отсутствием выработанных типов жилых домов и нормативных данных для их проектирования. Самодеятельная разработка проектов часто малоквалифицированными, случайными специалистами приводила не только к недоброкачественной проектной документации, но также и к высокой стоимости строительства. Состоявшийся в апреле 1926 г. Пленум ЦК КП(б)Б призвал всех трудящихся республики к борьбе за строжайший режим экономии.

Это движение получило распространение и в строительстве, где был начат поход за экономию, против излишества конструктивно-планировочных решений, за максимальное снижение стоимости строительства. Высокая стоимость строительства в Белоруссии объяснялась экстенсивной застройкой поселков одноэтажными двухквартирными домами полусельского типа, вызывавшей к тому же высокую стоимость благоустройства. Стоимость строительства таких домов была на 23% дороже четырехквартирных, возводимых, например, в Витебске. Кроме того, в домах несколько завышенной была полезная площадь квартир, в среднем равная 55 кв. м. Устранение этих недостатков по подсчетам того времени позволило бы снизить стоимость строительства в среднем на 17%.